はじめての不動産投資 初心者の僕が質問したこととその答え
★転職してもローンは引き続き継続できるのか？
ローン審査時、勤務先・勤続年数・年収が見られると思うが、
もし審査を通過した場合、そのあと転職しても大丈夫なのか？
ローンの条件が変わったりするのか？
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審査時点の状況を見られるため、審査通過後に転職すれば問題なし。
また、病気も審査時にかかっていなければ問題なし。
★管理費の負担はどのくらいか？
クリーニング費用やリフォーム費用などは別途オーナーの負担となるのか？
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負担となるが、初回契約時の諸費用に含まれている。
★サブリース・集金代行を途中で切り替えることは可能か？
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可能。ただし、半年ほど前に言う必要がある。
また、集金代行からサブリースへ切り替える場合、１カ月の猶予期間が発生する。
★投資用に購入した家に住めるか？
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その時点で既にほかの人が入居している場合、追い出すことはできない。
空いていれば住むことは可能。
また、申告すれば入居者の募集を停止することも可能。
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